Por Tomás Salerno, Agente Inmobiliario
El Colegio de Escribanos de CABA informó que durante Marzo de 2021 se formalizaron 2469 escrituras. Si bien esto muestra una suba del 77.2% con respecto a Marzo de 2020 (afectado por el inicio del ASPO el día 20), también significa una baja del 10% con respecto a Marzo de 2019.
El acumulado en cantidad de escrituras del primer trimestre de 2021 arroja una baja del 19,1% con respecto al mismo trimestre del “peor año inmobiliario de la historia”, 2019.
Un falso dato esperanzador: las 231 escrituras con créditos hipotecarios que se hicieron en Marzo de 2021 son un 20% más que las escrituras con créditos hipotecarios que se hicieron en el mismo mes del 2019. Sin embargo, muestra una caída del 89,3% con respecto al mismo mes de 2018.
Vale recalcar que en aquel Marzo de 2018 las escrituras con hipotecas representaban el 35,5%, mientras que hoy representan menos del 10% del total.
Todo esto se ve resumido en un valor de escrituración promedio de tan solo Usd 100.191 al valor del dolar oficial. Este valor muestra una baja del 11% con respecto a Marzo de 2019 y de casi el 30% con respecto a Marzo de 2018.
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