Seminario para dueños que quieren vender (o lo están pensando)

Por Marcelo Di Mitrio, Corredor Inmobiliario

¿Quién está por vender su inmueble debe tener conocimientos profundos de lo que esa operación implica? ¿O alcanza con que los sepa la inmobiliaria a la que se le encargó la venta?

Desde luego que siempre es mejor que muchos sepan mucho, y no que unos pocos se guarden ciertos secretos.

Por eso, desde Di Mitrio Inmobiliaria te invitamos a participar de nuestro “Seminario para dueños”, disponible online, y de acceso libre y gratuito.

Aquí te contamos algo de lo que vas a encontrar en él.

Los temas del seminario

El “Seminario para dueños” nació para capacitar a personas que salen a poner su casa en venta con muy poca información ­–como sucede en numerosos casos–. Y en particular, considerando que esa casa es el bien material más valioso que tienen.

Un departamento, una casa, un dúplex o un PH propio es fruto del esfuerzo de años y años de quien lo posee, o del familiar de quien lo heredó.

No es justo que al ofrecerlo a la venta, el dueño no conozca los numerosos aspectos –técnicos y también sutiles– que entran en juego.

Por eso, en el “Seminario para dueños” se abordan temas que constituyen consultas habituales de quienes desean vender, junto con otros que es bueno conocer con antelación.

Esos temas son:

. Variables controlables y no controlables del proceso de venta de tu casa

. Vender tu casa vs. Poner tu casa en venta

. Los 5 errores habituales que cometen los propietarios

. Miedos, “Pinocho inmobiliario” y fake news

. El precio de tu casa

. La relación con las inmobiliarias

. “Exclusiva a la antigua”, “No exclusiva” y “Exclusiva compartida”

. La “Exclusiva compartida”: nuestra forma de trabajo

. Las visitas a tu casa

. Los impuestos en la compraventa inmobiliaria

. La oferta de compra, el boleto de compraventa y la escritura traslativa de dominio

. Preguntas frecuentes

El seminario dura 59 minutos. Es casi una hora en la que hay volcada información abundante, concreta, nada teórica.

Bien informado

¿Vale la pena ver este seminario? ¿Se compensa esa hora de estar frente a la computadora, la notebook o el celular? ¿Es necesario ver justo ese video habiendo tantos otros en YouTube?

La respuesta es sí a todas estas preguntas y la razón se expresa en esta certeza: “Solo decide bien quien decide bien informado”.

En una operación inmobiliaria como en toda otra que implique una decisión, se habla de la asimetría de la información o fallo asimétrico.

La asimetría implica que una de las partes domina amplios datos y la otra, casi ninguno.

Hoy, gracias a Internet eso sucede cada vez menos. Cualquiera puede encontrar en Google y otros motores de búsqueda datos sobre casi todos los temas.

Sin embargo, allí hay falta de orden.

Alguien dijo una vez que en la Web se mezclan los diamantes con el barro y por eso es difícil encontrarlos. Pero los hay.

Otra persona comparó a la Web con una gran biblioteca en la que los libros, en lugar de encontrarse en estantes perfectamente clasificados, se hallan tirados en el piso en un enorme caos.

El “Seminario para dueños” es un pequeño aporte al orden y a la claridad que necesita la persona que se enfrenta a la desafiante decisión de vender un inmueble, y mucho más desafiante aún, si ese inmueble resulta ser su casa.

Sin condiciones

Para ver el “Seminario para dueños” sólo debés hacer click aquí https://youtu.be/aA5wVcJzHKE

No es preciso registrarse, ni dejar datos, ni un e-mail, ni opinar sobre lo visto ni suscribirse a nada.

La idea que surgió al crearlo fue la de compartir conocimientos.

La sugerencia es ver el video con tranquilidad, sin apuro. O, si no se dispone de tiempo, hacerlo por partes.

El video tiene sus secciones bien marcadas y eso facilita la visualización parcial.

También se sugiere compartir el link con las otras personas que intervienen en la decisión de vender la propiedad. Nuevamente, más información es más poder para todos. No es justo que solo la tenga quien va a comprar.

Por otro lado, en el video se usa un lenguaje sencillo, entendible. No es una conferencia de un experto en inmuebles hecha para sus colegas o para impresionar.

Te invitamos a mirarlo. Lo hicimos especialmente para vos desde Di Mitrio Inmobiliaria.

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