Datos duros de la actualidad inmobiliaria en CABA, Mayo 2021

Por Tomás Salerno, Agente Inmobiliario

El Colegio de Escribanos de CABA informó que durante Marzo de 2021 se formalizaron 2469 escrituras. Si bien esto muestra una suba del 77.2% con respecto a Marzo de 2020 (afectado por el inicio del ASPO el día 20), también significa una baja del 10% con respecto a Marzo de 2019.

El acumulado en cantidad de escrituras del primer trimestre de 2021 arroja una baja del 19,1% con respecto al mismo trimestre del “peor año inmobiliario de la historia”, 2019.

Un falso dato esperanzador: las 231 escrituras con créditos hipotecarios que se hicieron en Marzo de 2021 son un 20% más que las escrituras con créditos hipotecarios que se hicieron en el mismo mes del 2019. Sin embargo, muestra una caída del 89,3% con respecto al mismo mes de 2018.

Vale recalcar que en aquel Marzo de 2018 las escrituras con hipotecas representaban el 35,5%, mientras que hoy representan menos del 10% del total.

Todo esto se ve resumido en un valor de escrituración promedio de tan solo Usd 100.191 al valor del dolar oficial. Este valor muestra una baja del 11% con respecto a Marzo de 2019 y de casi el 30% con respecto a Marzo de 2018.

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